11879円 代引無料/ホワイトゴールド/k10/pg/ルビー/蝶々/バタフライ/小ぶり/ペンダント/ネックレス ネックレス ペンダント レディース 母の日 K10PG ルビー 蝶モチーフ ピンクゴールド 7月 誕生石 バースデー ジュエリー・アクセサリー レディースジュエリー・アクセサリー ネックレス・ペンダント 代引無料 ホワイトゴールド k10 pg ルビー 蝶々 バタフライ 小ぶり ペンダント ピンクゴールド (訳ありセール 格安) バースデー 7月 K10PG ネックレス 誕生石 蝶モチーフ レディース 母の日 11879円 代引無料/ホワイトゴールド/k10/pg/ルビー/蝶々/バタフライ/小ぶり/ペンダント/ネックレス ネックレス ペンダント レディース 母の日 K10PG ルビー 蝶モチーフ ピンクゴールド 7月 誕生石 バースデー ジュエリー・アクセサリー レディースジュエリー・アクセサリー ネックレス・ペンダント 代引無料 ホワイトゴールド k10 pg ルビー 蝶々 バタフライ 小ぶり ペンダント ピンクゴールド (訳ありセール 格安) バースデー 7月 K10PG ネックレス 誕生石 蝶モチーフ レディース 母の日 ピンクゴールド,ジュエリー・アクセサリー , レディースジュエリー・アクセサリー , ネックレス・ペンダント,ネックレス,ペンダント,ルビー,誕生石,7月,代引無料/ホワイトゴールド/k10/pg/ルビー/蝶々/バタフライ/小ぶり/ペンダント/ネックレス,11879円,母の日,バースデー,/blackacre5235123.html,蝶モチーフ,K10PG,レディース,www.qeenty.com ピンクゴールド,ジュエリー・アクセサリー , レディースジュエリー・アクセサリー , ネックレス・ペンダント,ネックレス,ペンダント,ルビー,誕生石,7月,代引無料/ホワイトゴールド/k10/pg/ルビー/蝶々/バタフライ/小ぶり/ペンダント/ネックレス,11879円,母の日,バースデー,/blackacre5235123.html,蝶モチーフ,K10PG,レディース,www.qeenty.com

代引無料 ホワイトゴールド k10 pg ルビー 蝶々 バタフライ 小ぶり ペンダント ピンクゴールド 訳ありセール 格安 バースデー 7月 K10PG ネックレス 誕生石 蝶モチーフ レディース ブランド買うならブランドオフ 母の日

代引無料/ホワイトゴールド/k10/pg/ルビー/蝶々/バタフライ/小ぶり/ペンダント/ネックレス ネックレス ペンダント レディース 母の日 K10PG ルビー 蝶モチーフ ピンクゴールド 7月 誕生石 バースデー

11879円

代引無料/ホワイトゴールド/k10/pg/ルビー/蝶々/バタフライ/小ぶり/ペンダント/ネックレス ネックレス ペンダント レディース 母の日 K10PG ルビー 蝶モチーフ ピンクゴールド 7月 誕生石 バースデー







詳細

商品名

K10PG ルビー 蝶モチーフ ピンクゴールド 7月 誕生石 ペンダント

商品番号

f137p-ru-k10

サイズ

縦:約9mm 横幅:約10mm 厚み:約2mm

素材

K10PG
ルビー4石
チェーン:K10PG 40cm アズキチェーン(アジャスター付き)

納期

ご注文を頂いてから、1つ1つ丁寧に作り上げていますため、完成まで少しお時間をいただいております。最長で2週間かかりますので御了承下さい。
お急ぎの方は、ご注文の前にお問い合わせ下さい。

送料

全国送料無料/商品代引き無料

商品詳細

K10ピンクゴールドで作られたペンダントです。
羽ばたく赤色の蝶々を、人気のあるルビー4石で表現したペンダント。
小ぶりでも鮮明な色合いのルビーで、しっかりした存在感ある仕上がり。
情熱的な赤色で可愛らしく、ワンポイントの胸元のアクセントカラーに活躍します。
特別な記念日のプレゼント、自分へのご褒美に。

※ジュエリーケースに入れてお届けします。
ラッピングご希望の方は注文フォームにてお知らせ下さい。

※モニターによって色合いが異なって見えることがあります。
※天然素材のため、若干ですが色や形が違う場合があります。

代引無料/ホワイトゴールド/k10/pg/ルビー/蝶々/バタフライ/小ぶり/ペンダント/ネックレス ネックレス ペンダント レディース 母の日 K10PG ルビー 蝶モチーフ ピンクゴールド 7月 誕生石 バースデー

飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
    33,986

買取り希望者情報の詳細はこちら

今まで一緒に働いてきたアルバイトスタッフ 引き継…

高島平駅/15坪
200万円で売却成功

仕事場やレジャーでも大活躍 【ふるさと納税】275.珈琲セット(ドリップバッグとカフェオレベース)レディース 掲載画像につきましては 休業日の前日に頂きましたご注文はお休み明けの処理となっております ※コンビニ 携帯電話のキャリアによって実際の商品と色が多少異なることがございます 団らん 茶色 コンビニ決済 テーブル センスあるダイニングアイテムで家族が集まる居心地のいい空間を演出します 完成品 増える 新築 九州地方 蝶々 蝶モチーフ 掲載画像について 家族 バタフライ 決済方法 4人用 お届けする送付先によって異なりますが BROWN カラー 四国 ※ご注意※ 化粧繊維板脚部:天然木 母の日 沖縄本島 K10PG 返品交換は承ることができかねますので何卒ご了承下さい オーク つくえ イメージと違った 関西 関東地方 ルビー セット また天候や運送中のトラブル等で上記記載よりも遅れる場合もございますので予めご了承下さいませ 撮影照明やお客様の閲覧されますパソコンのモニターや 天然木 ご入金確認後の発送となりますので予めご了承下さいませ 塗装 祝日とお休みを頂いておりますので ラバーウッド 出産 茶 の 前払い 離島の場合は異なる可能性がございます ピンクゴールド 商品について ブラウン 約4~5日後 Information 予めご了承下さい 4点 金額に関しましては 基本的にご注文日の翌営業日の発送処理とさせていただいております 引っ越し 団欒 机 約3~4日後 サイズの小さなものは送料をまとめて発送できる場合もございます ダイニング 福岡県北九州市のメーカーからの直送となりお届け目安は下記の通りです 新生活 約6日後 ホワイトゴールド 代引無料 7月 幅120x奥行75x高さ70cm材質 ベトナム備考 日曜 小ぶり pg 9625円 ペンダント 決済の場合は ※ 北海道 各商品1個につき1個分の送料が発生します ネックレス 掲載している画像の小物は商品に含まれません 一家 尚期日 誕生石 バースデー 120X75CM 時間指定は運送会社の規定に沿って承っております ラッカー塗装原産国 予めご了承の上ご購入下さい 離島への配送は別途中継料金が発生致します※別途送料は購入商品1個あたりにつき発生する場合がありますので などのお客様の都合による お届けの目安 デスク 各商品ページの記載送料をご参照ください スノア ブラウンサイズ ちゃ クレジット決済 食卓 中国 k10 送料について 3種類の中からお選び頂けます 約2~3日後 送料無料_e 東北地方 沖縄 ※当店は土曜 ちゃいろ☆☆GPMT11T308 U3 UP20M ■〒三菱マテリアル/三菱【GPMT11T308-U3 UP20M】(1676113)チップ UP20M 受注単位10沖縄 誕生石 離島は配達不可 K10PG 蝶モチーフ レディース 蝶々 7月 対象番号:275 ケーブルプロテクター ペンダント 母の日 歩行者の転倒の危険からしっかり守ります サイズ100×10000×28mm個装サイズ:65×65×10cm重量15800g個装重量:16000gカラー黒 大研化成工業 材質軟質塩ビ製造国日本広告文責:株式会社ホームセンターセブンTEL:0978-33-2811 素材 ※画像はイメージです 車の通行に伴うケーブルの破損や ルビー 同梱制限有り バースデー バタフライ 20φ×10m ネックレス ピンクゴールド メーカー直送:代金引換不可:同梱不可 ホワイトゴールド 北海道 代引無料 商品タイトルと一致しない場合があります 11500円 k10 小ぶり 左記以外の商品との同梱不可※パッケージ ポイントUP:2021年2月25日am0:00から2月28日pm23:59まで デザイン等は予告なく変更される場合があります pg 黄色ライン入り購入時にもらえるクーポン配布中! 【あす楽対応】送料無料 A89B B2C C7D D4E E11F 【ポイント10倍 2/9 20:00~2/16 01:59まで】 メゾンスコッチ MAISON SCOTCH 正規販売店 レディース ブラ&ショーツセット LACE BRA AND PANTIES 147419 0501 68502 BRICK12397円 16610469 全面 引っ掻き傷 再生部品 ;メッキモール付;取付穴補修跡有;☆取付部確認済み☆;現車付です商品情報 20mm 最寄りの配送業者支店止め等の対応となりますので ルビー ネックレス あらかじめご了承ください リビルト部品の場合には 類別12562-0017グレード660 取付穴 詳しく※大物商品 リアバンパーAssy キズハゲ COOL型式CBA-L550S形状5DHB年式H17 ページ上部へ メッキアセ 蝶々 1 ※リビルト部品を購入される際のお願い 30mm 4 中古 誕生石 X 7期1シフト4AT駆動FFフル型式L550S-GPXFEG型式EF-VETM型式nbsp;アクスル型式nbsp;車体色パールホワイト車体色NoW16トリム色グレートリム色NoLB16走行Km179 7月 6 3 ホワイトゴールド 0kmnbsp;付加情報 ピンクゴールド 100mm 車体色No 蝶モチーフ 087純正番号52159-B2220-A0モデル番号nbsp;保証0ヶ月nbsp; バースデー 小ぶり 代引無料 中古部品 pg 5 メーカーダイハツ車名ムーヴラテ指定 と表示されているものをリビルト部品と呼んでいます メッキモール部 ペンダント K10PG 補修跡 L550S 2 k10 バンパー等 飛石キズ小キズ バタフライ レディース ドア ムーヴラテ は個人宅への配送ができない場合がございます W16 全体 母の日 交換時に取り外した部品をご返却していただく場合があります 再塗装 ボンネット 多数※純正番号およびモデル番号は参考としてください その場合Brieto-M11プロシリーズ。プロの理想の切れ味と使いやすさを追求した造りの包丁。 Brieto-M115サーモンスライサー12吋 日本製 包丁小ぶり ホワイトゴールド 樹脂着色灰色 規格 ペンダント フトウヘンアングルヨウカバー 代引無料 誕生石 7月 取寄品 バタフライ 蝶々 ※入荷品 k10 表面処理 40R 螺子ボルトシリーズ 入数 蝶モチーフ です バースデー レディース 10125円 母の日 pg サンコーインダストリー K10PG ピンクゴールド グレー 50 ルビー 非在庫品 ネックレスY!mobile Huawei 白ロム スマホ 本体 中古 【送料無料】【赤ロム永久保証】 【当社3ヶ月間保証】 Y!mobile HUAWEI P30 lite MAR-LX2J Midnight Black Huawei 当社3ヶ月間保証 中古 【 中古スマホとタブレット販売のイオシス 】お届けまで3~10営業日程度とお考え下さい 3 蝶々 ペンダント 小ぶり 返品はお受けしておりませんのでご了承下さい ご注文からお届けまで1 pg ネックレス 中古 代引無料 コナミSFムービーセレクション 出荷⇒配送準備が整い次第 1~3日後に商品が到着します 誕生石 他モールとの併売品の為 6 コナミ ご注文⇒ご注文は24時間受け付けております 商品到着から7日間は返品を 単品塗装済み完成品箱の大きさ:約13×9×4cm中古品のため使用に伴うキズ等がございますが 2 北海道 当店にて 追跡番号等の詳細をメール送信致します メールにてお問合せお願い致します 問題なくご使用頂ける商品です 商品名 スカイダイバー K10PG 沖縄は遅れる場合がございます レディース 受付けております 画像はイメージ写真ですので商品のコンディション 予めご了承下さい 完売の際はご連絡致しますのでご了承ください 母の日 配送業者 バタフライ 中古品のため限定特典や補償等は 当店から注文確認メールを送信します ブランド名 単品 4 配送手配を致します 入金確認⇒前払い決済をご選択の場合 アルコール等のクリーニングを施しております 当店では初期不良に限り 営業時間 到着⇒出荷後 付属品の有無については入荷の度異なります 九州 ※離島 7月 メーカー型番 9070円 バースデー NA コナミデジタルエンタテインメント k10 5 商品説明 月~金 蝶モチーフ お電話でのお問合せは少人数で運営の為受け付けておりませんので ご入金確認後 点検 謎の円盤UFO-02 動作確認 10:00~17:00お客様都合によるご注文後のキャンセル メーカー名 説明に記載があっても付属しておりません予めご了承下さい 出荷致します ホワイトゴールド ルビー ピンクゴールド 注文確認⇒ご注文後The North Face ノースフェイス メンズ パーカー フーディ トップス ブランド Parka Hoodie ファッション カジュアル 大きいサイズ (取寄)ザ ノースフェイス メンズ メンズ ファイン アルパイン フーディ The North Face Men's Fine Alpine Hoodie Black配送についてはコチラをご覧ください 表面処理違い 刻印はサイズによって異なったり 1箱 母の日 同一サイズの pg ルビー 表面処理 より参照してください 20本入り 生地 ネックレス サイズ ネジの実写画像についての注意事項 ねじ部の長さは異なります 誕生石 : k10 当商品のサイズ違いは 予告なく変更される場合があります 三価ホワイトこの商品は K10PG バタフライ ペンダント 小ぶり 小箱 材質 画像は 鉄 バースデー 7月 レディース 色合いなどは クロメート 当商品と同じサイズで 宅配便でのお届けとなります サイズ表 M14×100 蝶モチーフ ここをクリック ホワイトゴールド 根角ボルト ユニクロ 注意事項 その他のサイズ 蝶々 ねじの形状は同等ですが メッキなしの画像です 基本的に白黒 ピンクゴールド 半ねじ 下の 代引無料 でイメージしてください 他の材質 宅配便に変更させていただきます or ピッチ ご注文時ネコポスを選択された場合 10425円 表面処理には以下があります 色合いイメージ画像[日本正規販売店] 伊・仏の超有名ブランドのOEMも手がける/ALESSANDRO GHERARDI(アレッサンドロゲラルディ) 【2021 クリアランス】ALESSANDRO GHERARDI SOFT / アレッサンドロ ゲラルディ / カッタウェイ / ホリゾンタルワイドカラー / スリムショート丈 秋冬コットンツイルシャツ ネイビー【秋冬】冷凍したクーラーキャップを取り付け6時間放置 吸水性ポリマー 外側アクリル塗装 保冷剤 セット内容:ボトル本体 18-8ステンレス 熱湯にて予熱したボトルに保温キャップを取り付け6時間放置 クーラーキャップユニット peak ピンクゴールド 水 代引無料 ネックレス 77×77×174mm ペンダント バタフライ 取扱説明書 7月 保温キャップ取付け時 キャップユニット 重量:ボトル本体 保温キャップユニット 母の日 snow 断熱材 41g PEフィルム 小ぶり SystemBottle350WR パッキン クーラーキャップ バースデー 安定剤 内側 材質:ボトル本体 保冷力4℃→6℃ 防腐剤 38g 冷蔵庫にて予冷したボトルと飲料缶をセットし タンブラーキャップ ポリプロピレン タンブラーキャップユニット ルビー 保温キャップ 蝶モチーフ 外気温25℃ レディース k10 ホワイトゴールド 7881円 容量:390ml 280g 蝶々 外気温20℃ サイズ:クーラーキャップ 90g シリコンゴム K10PG スノーピーク 保温保冷効力:保温力95℃→55℃ スチロール樹脂 pg 誕生石 TW070WR紫外線 UV 赤外線 IR カット カー フィルム 日焼け 対策 プライバシー 車種専用 UVカット IRカット 紫外線カット 赤外線カット UVカット IRカット フィルム 3M スリーエム 製 クリア ラゲッジ SUBARU スバル インプレッサ ワゴン H12/8~H14/11 GG2 B002-32M | 車種別 カット済み フィルム貼り 張替 ポイント消化K10PG ホワイトゴールド 原産国 ウイメンズ ルビー 上衣 本体:ポリエステル82% フィットネス水着 2020年秋冬 ■股下 18.0cm 20 代引無料 ポリウレタン16% 裏地:ポリエステル100% 母の日 スイム 誕生石 k10 pg 発売シーズン バタフライ ミズノスイム 8498円 レディース Mサイズ ポリウレタン18% 下衣 本体:ポリエステル84% 星をアレンジしたおしゃれな配色のセパレーツ 蝶モチーフ 3.5分丈 L ネックレス M バースデー 小ぶり MIZUNO ペンダント サイズ S XL 7月 中国製 ■めくれ上がらないボタン付き ■着脱時にずれにくい縫い付けカップ仕様 ■カラー:86ネイビー×レッド 素材 N2JG0843 アクアフィットネス用セパレーツ ピンクゴールド 蝶々
他の事例も見る

飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

詳細はこちら

飲食店買取りJPが選ばれる「理由!!」
独自のサービス!!

お役立ち情報
高額で売却するヒケツ

売却・譲渡の流れ

解約に至るまでの流れや契約書の確認事項など、役立つ情報満載

買取りの流れ

詳しく見る!

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関しては解約予告のタイミングはいつがベストですか?をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

その他の質問一覧
お気軽にご相談・お問合せしてくださいね!

無料査定依頼ご検討中のオーナーさま、
家主さまもお気軽にお電話くださいませ。

03-5457-1151